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樹林房仲男神 B018國凱公寓二樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：42.94 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
國凱街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.9 坪
- 土地面積：8.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：彭福國小.樹林國中.樹林高中
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：樹林火車站.亞東醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：彭福國小.樹林國中.樹林高中
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：樹林火車站.亞東醫院捷運站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限，且高度重視交通便利性與學區資源的小家庭或投資者。總價 1198 萬元的價位在新北市具有不錯的就業與學區便利性，3 房格局亦能滿足基本的家庭成員居住需求。然而，46 年的屋齡是最大的隱憂，除需預留翻新預算外，亦需注意銀行核貸年限及未來轉手時的流動性。此外，3 房僅 1 衛的配置在日常生活使用上可能會造成不便。若您願意投入資金進行裝修，並能接受老屋潛在的維修風險，此物件是值得考慮的入場選擇；若對居住年限或資產增值速度有較高要求，則建議審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林偉智(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (92)登字第029017號
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